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沈阳重点小学Top10家长挤破头也想买这的房子

来源: 作者: 2019-11-09 18:06:59

近几年,沈阳实行“单校就近划片”的学区划分政策,这让学区和学区房一下热了起来。在沈阳楼市价格整体平缓的今天,学区房却能一枝独秀,以平均每年200~500元/平米的速度持续上涨,其热度可见一斑。

沈阳重点小学Top10家长挤破头也想买这的房子

重点小学的学区划片,一直是咱们沈阳人关心的大事。人们普遍认为:学区划片关系到一个家庭的未来和银子。下面我们就来看看近日网上评选的沈阳重点小学Top10都是怎么划片的吧:

沈阳重点小学Top10家长挤破头也想买这的房子

沈阳市铁西区勋望小学

沈阳重点小学Top10家长挤破头也想买这的房子

【校址】

勋望小学东校区:铁西区沈辽东路56号

勋望小学北校区:铁西区云峰北街16号

勋望小学景星校区:铁西区景星北街25甲

勋望小学西校区:沈阳经济开发区十四号街12号

勋望小学大青校区:铁西区滨河社区A区

【学区】

勋望小学东校区:兴华街道:勋望南、景星南(八路以南)、志诚里(八路以南)体育场(兴华街以东)、兴华园(八路以南)、爱心;贵和街道:祥云(八路以南)

勋望小学北校区: 霁虹街道:爱工北、兴工北、云峰北、青年居易。

勋望小学景星校区: 笃工街道:北四路;贵和街道:贵和(贵和街以西,建设大路以北)

勋望小学西校区: 十三号路以南,沈辽路以北,七号街以西,中央大街以东

勋望小学大青校区: 大青街道:大青村、小青村、西胜村、四王村、得胜村、孤家子村、中央湖畔

辽宁省实验学校小学部

【校址】

辽宁省沈阳市皇姑区崇山中路10号

【学区】

环东(原实验学校学区)、御花(原实验学校学区)

东北育才双语学校小学部

【校址】

辽宁省沈阳市沈北新区辉山经济开发区沈北路200号

【学区】

东北育才没有学区划分,只要是沈阳市内的适龄儿童,都可以在学校的官网上登记报名。

由于东北育才采取的寄宿制教学,因此对入学儿童的条件要求较高: 适龄儿童需受过良好的学前教育、身心健康、智力发展良好、适应寄宿制生活的儿童(有心脏病、哮喘、癫痫、夜游症、传染病、多动症、较重过敏症等病症的儿童不适宜寄宿,请勿登记报名;凡已在小学就读的儿童,不予报名和录取。若被录取,予以清退)。

沈阳市和平大街第一小学

【校址】

和平一校: 和平区和平大街18号

和平一校(长白岛分校): 中海国际社区东侧

【学区】

和平一校: 太原街街道:中华社区、中山社区、沈阳站社区

和平一校(长白岛分校): 沈水湾街道:滨河湾社区、中海社区

沈阳市岐山路第一小学

【校址】

辽宁省沈阳市皇姑区嘉陵江街64号

【学区】

陵江南(原学校学区)、陵江、陵江北(原学校学区)、漓江、西湖、湘江、御花(非实验学校学区)、岐山北、北行(不含石棉厂宿舍)、扬子江、宁中、环南、金川江、嘉陵江、公艺、泰山(原黄河学区)

沈阳市朝阳街第一小学

【校址】

沈河区南顺城路98号

【学区】

帅府、翠生

沈阳市和平区南京街第一小学(南京一校)

【校址】

南京一校:和平区南京街32号

南京一校(长白一、二分校)沈阳市和平区和泰街21

【学区】

南京一校: 太原街街道:五环社区、联营社区

南京一校(长白一分校): 沈水湾街道:安泰社区、远洋社区

南京一校(长白二分校): 长白街道:格林生活坊社区、翡翠城社区、天河社区、新加坡城社区、金沙湾社区、长白苑社区;浑河站西街道:九洲社区

沈阳市铁路第五小学

【校址】

铁路五校: 和平区宜宾路2号

铁路五校(长白岛分校): 长白西路(近长白岛万科城东门)

【学区】

铁路五校: 新华街道:华光社区、宜春社区、平安社区、南十社区

铁路五校(长白岛分校): 长白街道:万科社区

沈阳市铁西区雏鹰小学

【校址】

富工四街80号

【学区】

重工街道:富祥园、水源

沈阳市铁西区启工街第二小学

【校址】

启工二校: 铁西区南九西路22

启工二校金谷校区: 铁西区重工街牛心屯一路2号

【学区】

启工二校: 七路街道:创意(马壮街以西)、星光(九路以北)、开发(九路以北)

启工二校金谷校区: 启工街道:启迪、重工新村、启明、北一新村

学区入学原则

虽然学区是这么划片的,但并不代表居住在学区内的适龄儿童,就可以顺利入学。沈阳各区对适龄儿童的入学条件要求略有不同,但基本要求都是:两证合一、户籍满三年,同一住房三年内只准安排一个孩子入学。

所谓“两证合一”,即户口簿、房证两证统一,人户不分开,而且学生与父母同住。

所谓“户籍满三年”即入学儿童户籍转入时间满3年。

所谓“同一住房三年内只准安排一个孩子入学”,是为了防止不公平竞争,甚至出现挂户入学的情形出现。

学区有风险 买房需谨慎

学区热催生的是学区房热。如今的沈阳房市整体遇冷,但学区房却是连年看涨。

看完上面的学区划分,细心的小伙伴们不难发现:重点小学,特别是主校区的学区房,普遍是20年以上的老小区。老小区作为多年的老学区,通常被认为是学区划片的保障。因此,购买二手老学区房,成为了很多家长的选择。

老小区房子老旧,居住条件很差,甚至有的连基本的物业服务都没有。这些房子的价值除了“学区”二字,再无其他。同时,这些房子一旦某天被划出学区外,就会变得一钱不值。

业内建议:不必盲目追求学区房,特别是老旧的学区房。要知道,现在很多新建的楼盘都会和名校签约,同时也会将此写入购房合同中。

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